物业费是物纠纷中最常见的一个问题,有些业主以房屋质量问题为由拒缴费用,也有个别业主以物业管理不周、某些服务不到位等等借口而迟迟不交或者拒缴物业费。造成物业服务企业因资金紧张,致使日常业务工作无法正常进行,并对已缴纳物业费业主的合法权益带来影响;出于无奈只好不断的催缴,或者采取诉讼途径促使业主缴纳物业费。究其原因,就是业主对物业管理中的法律责任了解甚少,对按时缴纳物业费的认识不足,缴费意识不强,不主动、不积极。
下列发生在宝应碧桂园的真实案例能够诠释各位业主对不缴纳物业费的误解
业主拖欠物业费、法院扣划强制执行
2021年8月18日,宝应县人民法院顺利执结三起拖欠物业费的案件。因拖欠物业费,宝应碧桂园小区的三名业主马某、杨某、陈某成了法院强制执行的对象。